中海·公元里

别名:御园嘉苑
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2024北京中海·公元里户型配套 价值分析报告

整体概述

中海·公元里楼盘位于北京丰台北京市丰台区南苑公园南侧120米,由北京虹丰置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为71000元/平方米(单价71000元/平),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中海·公元里楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,中海·公元里价格为71000.00元/平方米(单价71000元/平),较周边三公里在售普通住宅项目均价低4.2%,中海·公元里项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    71000元/㎡

  • 周边新房均价

    74129元/㎡

  • 周边二手房均价

    37281元/㎡

项目户型

10
  • 3室2厅2卫

    中海·公元里 平层户型·建面/116㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    中海·公元里 平层户型·建面/116㎡

    在售 南北通透全明格局

交通配套

9.7

周边直线3km范围内有3个地铁站(新宫、和义、东高地),轨道交通发达,距离最近的地铁站是新宫。

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的红房子路口西站仅有36m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有20个幼儿园;6个小学,如东高地第三小学(西校区)、五爱屯小学、北京市丰台区槐房小学、光明小学城南分校、北京光明小学(和义校区)等;7个中学,如南苑中学、北京新桥外国语高中学校、北京教育科学研究院丰台学校、北京市丰台区和义学校(西校区)、北京教育科学研究院丰台学校等。

  • 幼儿园数量
    20
  • 小学数量
    6
  • 中学数量
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场,包括丰台大悦春风里、万达广场(槐房店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有39个公园,距离最近的仅441m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    39
  • 商业
    5

小区规划

8.3

  • 2.40

  • 622

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    共755个产权车位,车位配比为1:1.2。

  • 10

  • 6.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    中海物业集团有限公司

中海·公元里

丰台 | 新宫

71000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    9.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8.3

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中指数据

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