2024北京建发·观云户型配套 价值分析报告
整体概述
建发·观云楼盘位于北京顺义北二街一条8号，由建发国际,福建雄旺,汇成集团精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为58000元/平方米（均价58000元/平米。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发·观云楼盘价值评分为9.1分。
当前，建发·观云价格为58000.00元/平方米（均价58000元/平米。）。
楼盘价格
58000元/㎡
周边新房均价
55059元/㎡
周边二手房均价
38859元/㎡
4室2厅2卫建发·观云 平层户型·建面/133㎡
在售 南北通透全明格局
4室2厅3卫建发·观云 平层户型·建面/158㎡
在售 户型方正采光充足
4室2厅3卫建发·观云 平层户型·建面/158㎡
在售 南北通透户型方正
4室2厅3卫建发·观云 平层户型·建面/189㎡
在售 南北通透户型方正
4室2厅3卫建发·观云 平层户型·建面/189㎡
在售 南北通透全明格局
4室2厅3卫建发·观云 平层户型·建面/208㎡
在售 南北通透全明格局户型方正
4室2厅2卫建发·观云 平层户型·建面/135㎡
在售 南北通透全明格局户型方正
查看全部户型
周边直线3km范围内有2个地铁站（后沙峪、花梨坎），轨道交通发达，距离最近的地铁站是后沙峪。
周边直线1km内有24个公交站，距离最近的空港医院站仅有147m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有23个幼儿园;4个小学：北京市第二实验小学顺义分校、后沙峪中心小学、北京市顺义区后沙峪第二小学、空港小学;2个中学：北京市第四中学顺义分校、北京市海嘉学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中北京市顺义区空港医院距离楼盘161m，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有20个公园，距离最近的仅615m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.80
- 总户数
344
- 绿化率
30%
- 车位匹配
暂无
- 楼栋数
10
- 物业费
- 物业公司
建发物业管理集团有限公司
- 项目价格
8.3 - 项目户型
9.9 - 交通配套
8.6 - 教育配套
9.6 - 生活配套
9.7 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：建发·观云，楼盘地址为，想了解更多有关建发·观云的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注建发·观云楼盘！
