绿城北京沁园

别名:绿城金茂沁园
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2024北京绿城北京沁园户型配套 价值分析报告

整体概述

绿城北京沁园楼盘位于北京朝阳大鲁店北路与黄厂路交叉路口往西北约270米,由北京朝意房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为65000元/平方米(均价65000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,绿城北京沁园楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,绿城北京沁园价格为65000.00元/平方米(均价65000元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.8%,绿城北京沁园项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    65000元/㎡

  • 周边新房均价

    69000元/㎡

  • 周边二手房均价

    45970元/㎡

项目户型

9.9
  • 2室2厅1卫

    绿城北京沁园 平层户型·建面/77㎡

    在售 客厅朝南主卧朝南

交通配套

9.7

周边直线3km范围内有4个地铁站(黄厂、焦化厂、郎辛庄、双合),轨道交通发达,距离最近的地铁站是黄厂。

周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    7
  • 地铁站数量
    4

教育配套

10

直线3km范围内有26个幼儿园;6个小学,如北京市朝阳区实验小学博远分校、芳草地国际学校朝丰分校、北京市朝阳区西直河小学、一七一中学朝阳豆各庄分校小学部、柏阳学校等;4个中学:北京市第五中学朝阳双合分校焦化厂校区、北京一七一中学教育集团、北京一七一中学朝阳豆各庄分校、北京市第五中学(朝阳双合分校)。

  • 幼儿园数量
    26
  • 小学数量
    6
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场,包括惠多港购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有22个公园,距离最近的仅347m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    22
  • 商业
    7

小区规划

8.3

  • 2.85

  • 1657

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    停车位配比为1:1.2

  • 10

  • 5.99元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    绿城物业服务集团有限公司

绿城北京沁园

朝阳 | 豆各庄

65000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.9
  • 交通配套
    9.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8.3

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