2024北京绿城北京沁园户型配套 价值分析报告
整体概述
绿城北京沁园楼盘位于北京朝阳大鲁店北路与黄厂路交叉路口往西北约270米,由北京朝意房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为65000元/平方米(均价65000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,绿城北京沁园楼盘价值评分为9.4分。
当前,绿城北京沁园价格为65000.00元/平方米(均价65000元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.8%,绿城北京沁园项目价格具备一定优势。
楼盘价格
65000元/㎡
周边新房均价
69000元/㎡
周边二手房均价
45970元/㎡
2室2厅1卫绿城北京沁园 平层户型·建面/77㎡
在售 客厅朝南主卧朝南
3室2厅1卫绿城北京沁园 平层户型·建面/93㎡
在售 客厅朝南主卧朝南
3室2厅2卫绿城北京沁园 平层户型·建面/106㎡
在售 客厅朝南主卧朝南
3室2厅2卫绿城北京沁园 平层户型·建面/107㎡
在售 客厅朝南主卧朝南
3室2厅2卫绿城北京沁园 平层户型·建面/120㎡
在售 客厅朝南主卧朝南
3室2厅2卫绿城北京沁园 平层户型·建面/123㎡
在售 客厅朝南主卧朝南
4室2厅2卫绿城北京沁园 平层户型·建面/149㎡
在售 客厅朝南主卧朝南
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周边直线3km范围内有4个地铁站(黄厂、焦化厂、郎辛庄、双合),轨道交通发达,距离最近的地铁站是黄厂。
周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有26个幼儿园;6个小学,如北京市朝阳区实验小学博远分校、芳草地国际学校朝丰分校、北京市朝阳区西直河小学、一七一中学朝阳豆各庄分校小学部、柏阳学校等;4个中学:北京市第五中学朝阳双合分校焦化厂校区、北京一七一中学教育集团、北京一七一中学朝阳豆各庄分校、北京市第五中学(朝阳双合分校)。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有7个商场,包括惠多港购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有22个公园,距离最近的仅347m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.85
- 总户数
1657
- 绿化率
30%
- 车位匹配
停车位配比为1:1.2
- 楼栋数
10
- 物业费
- 物业公司
绿城物业服务集团有限公司
- 项目价格
8.8 - 项目户型
9.9 - 交通配套
9.7 - 教育配套
10 - 生活配套
9.7 - 小区规划
8.3
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:绿城北京沁园,楼盘地址为,想了解更多有关绿城北京沁园的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注绿城北京沁园楼盘!