京能·丽墅

别名:京能丽澍嘉苑
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2024北京京能·丽墅户型配套 价值分析报告

整体概述

京能·丽墅楼盘位于北京大兴首镇路与育林街交汇路口西南角,由北京京能育兴房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为29000元/平方米(总价480万/套),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,京能·丽墅楼盘价值评分为8.8分。

项目价格

9.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,京能·丽墅价格为29000.00元/平方米(总价480万/套),较本区域在售项目均价低12.1%,较本区域二手项目均价低40.8%,京能·丽墅项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    29000元/㎡

  • 周边新房均价

    33000元/㎡

  • 周边二手房均价

    49014元/㎡

项目户型

10
  • 3室2厅3卫

    京能·丽墅 上叠户型·建面/225㎡

    在售 南北通透客厅朝南

  • 3室2厅3卫

    京能·丽墅 下叠户型·建面/311㎡

    在售 南北通透客厅朝南

交通配套

7.2

周边直线1km内有18个公交站,距离最近的育林街西口站仅有199m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    18
  • 地铁站数量
    0

教育配套

8.4

直线3km范围内有7个幼儿园;1个小学:黄城根小学大兴采育分校;2个中学:北京市第三十五中学采育分校、北京市大兴区采育中学。

  • 幼儿园数量
    7
  • 小学数量
    1
  • 中学数量
    2

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

8.7

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有1个商场,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有6个公园,距离最近的仅672m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    6
  • 商业
    1

小区规划

8.7

  • 1.05

  • 152

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    车位配比为1:1.3

  • 11

  • 5.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    长城物业集团股份有限公司

京能·丽墅

大兴 | 采育

29000.00元/平方米

8.8

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.8
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    7.2
  • 教育配套
    8.4
  • 生活配套
    8.7
  • 小区规划
    8.7

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